お金持ちになる！

特定調停とは

簡単にいえば任意整理を裁判所に入ってもらって解決させるということです。
「支払い不能に陥るおそれのある債務者等の経済的再生」を目的に
簡易裁判所の調停委員が間に入って借金額や返済方法の変更について話合います。
 

自分なりに解釈して書いているのでこんな感じなんだくらいに読んでください(-。-)y-゜゜゜

裁判所を通さずに債権者（クレジット会社や消費者金融）との交渉により
債務の額（返済しないといけないお金）を確定し弁済方法について和解すること…

債権者？債務者？弁済？なんじゃそりゃという感じの方もいるでしょう。

簡単に…
債権者はクレジット会社や民間金融会社のお金を貸す人、お金を返してもらう権利がある人
債務者はお金を借りた人、お金を返す責務がある人
弁済とは、債務者が債権の目的を実現させることとあります。ここではお金を返済することですね。

上の文章を実際に起こりえる内容にすると、、、
お金を借りた人がクレジット会社や消費者金融会社を相手に交渉して返さないといけないお金の額を決めて、
じゃあそれをどのような方法で返していくかをお互い合意ができるまで話しあっていくといった感じでしょうか…

ただし、裁判所を通さない、個人的な理由での交渉になるので、お金を借りた人本人の交渉に応じてもらえない場合が多いし、クレジット会社や消費者金融会社優位の内容になりがちとのことなので！

司法書士さんに依頼したほうがスムーズにいくということです。
 

住宅をローンで購入すること自体「お金持ちになる！」ことからかけ離れていると思います。
それでも購入を検討するときがくるとも限りません。

そんなときに知っていて損をしないことです。

そんなの当たり前！という方ももう一度確認してください。
私が住宅ローンの購入に当たって苦労したことです。

１．住宅の値段は必ず自分の身の丈（収入）に見合ったものにすること。
　　当たり前のことですね。でも実際購入するに当たってあれやこれやの支出、
　　そしてこれから先に払うことになるであろう支出を見落としがちになる人が多いのも事実です。
　　例えば、金利が低いから今なら賃貸の家賃と変わらないから払えると思うのは妄想です。(笑)
　　言い過ぎかもしれませんが、金利がこの先上がらないともいえません。予定した金額以上の請求が来て
　　払えなくなって家を手放した人なんてたくさんいますよ。あと子供がいない方は、
　　この先子供にかかるお金がどれくらいかかるのかを検討材料にいれてください。

２．金利の設定はどうしますか？
　　今は低金利の時代なので、金利の安い変動金利にしよう！と思われる方は注意してください。
　　確かに今は不況の時代。金利が安く、住宅購入には向いているかもしれません。
　　金利が安いうちに変動金利で元金を返済しようとするのは賢い選択かもしれません。

　　住宅購入5年後、突然、金利が１％上がった、「よし固定金利に切り替えよう！」と
　　皆さん思われるかもしれません。当然そう考えるでしょう。

　　が…、しかし　

　　例えば、変動から固定へ変更するのに手数料がかかるのをしていますか？
　　いくらかかるかしっていますか？

　　金利の設定を変更するということは、再度ローンを組みなおすのと一緒と考えてください。
　　となるとどうなるの？

　　借り入れ金額が2000万ほど残っていたら…

　　変更に50～60万円ほどかかります。（平成21年6月現在）

　　ローンの残額に対してかかってくる手数料となります。

　　もうひとつ付け加えると、変動金利や2～10年固定の金利を設定すると、
　　途中からフラット35などへの変更ができません。
　　フラット35は新たに住宅を購入するときにだけ適用できる金利ということです。

となると、何が言えるか？

その壱
　　長期ローンを組む場合、フラット35を組んだ方が支払い総額が多くなるが長い目で見ると安心である。
　　支払い総額が多くなるが、安心料と考えるべきである。

その弐
　　変動金利は固定金利よりも安い。しかし景気が回復してくると、支払い総額がフラット35よりも
　　膨れ上がる可能性がある。繰り上げ返済をして短期で支払いを完済できる人に向いている。
　　金利に興味があり、金利上昇とともに固定金利へ変更時、変更手数料を支払える余力がある人に
　　向いている。

と私個人的に感じました。私はずぶの素人ですが、現在進行形で住宅購入を検討中であり、
正直苦しんでいます。それなりの説得力はあると自負しております。

今、一戸建てかマンションのどちらかを…

ローンで

購入しようと考えていましたが断念しようと考えています。


「お金持ちになる！」なんてブログのタイトルを書いておきながら、情けない話です。
自らラットレースに飛び込もうとしているんですから…
お金を働かせるというどころか「家のために働こう」としています。

家を購入しようと思ったきっかけは…

１．賃貸マンションの賃貸料は掛け捨てで何も残らない。

２．住宅がせまく、子供を育てられる環境ではない。

他にもありますが、大きな理由は上記2点です。


では、なぜ住宅購入を断念しようと考えているかというと…

１．今購入しようとしている物件の支払いが収入に見合っていない可能性がある。

２．現在、変動金利での審査をかけているが、先々で固定金利へ借り換えをするときに
　　手数料が発生する。（これが結構高い！）

３．金利によって支払い総額が多くなりすぎると感じた。

からです。

断念した理由は長くなりそうなので後ほど…

ネットショップで稼ぐ！

ネットショップとはインターネット上にお店を開設したものです。

何を売るかなどは自分で決めなければいけません（当たり前のことですが・・・）

個人でネットショップで億単位を稼いでいる人もいるといわれるくらいです。
お店を出すわけですから、いろいろと手続きなどめんどくさいことはあります。

ですが、何のためにネットショップを出すか？

お金を稼ぐためです。うまくいけば大金持ちになれるかもしれません。
あわよくば、サイクルを開設し、人を雇うことで不労所得を得ることも！？
（相当努力が必要ですね(V)o￥o(V)）

要領、コツ、方法など勉強しなければいけないことは沢山ありますが・・・

じゃあ、まずは何を知りたいか！？

どうしたら成功するか、成功の秘訣です。

それは、何をするにしてもだと思います。
もちろん、成功の秘訣といってもだれかの二番煎じになるのでそれだけでは成功はつかむのは難しいと思います。

ただ、手技や、手法など、自分が知らない情報を得ることができる最善の方法だと思います。
怪しい成功の秘訣を配信するサイトが多い中、大手の楽天が配布している情報なので多少なりとも信頼度はあるのではないでしょうか！？

インターネットを使っていて

「あれ？画面が表示されるのがおそいな…」と感じたことはありませんか！？

ひょっとしたら、インターネットの回線速度が低下しているかもしれません。回線速度の低下の原因には、インターネットの利用者の増える時間帯や、地域でのインターネット利用者の増加、パソコンの不調など理由は様々ですが、回線の速度は速いことにこしたことはありません！

ということで、回線速度を測定してみましょう！実際CMなどで１００M（メガ）などとうたっている業者がありますが、必ずしもそうではありません！（あくまで最大速度です！）時たま、最高速度を上回ることもあるとかないとか…

お金持ちになる為に…

お金の働かせ方を勉強したら、次にすることは？

何をしてお金持ちになるかを考えましょう！

私の場合は投資を考えました！

しかし投資に回すお金がありません。なぜか？・・・


それは妻がお金を管理しており、交際費など必要に応じてしかお金を渡してくれないからです(笑)

ということで、私が今考えないといけないことは、妻からいかにお小遣いを捻出するかです(笑)


実際に投資でお金を稼ぐよりも困難かもしれません
(;_;)/~~~


見事捻出できた日にはまたご報告します(笑)(笑)(笑)

懸賞って…

なかなか当たらないですよね…

でもどうして応募してしまうのでしょうか。

宝くじと一緒じゃないかなって私は思います。

こんな商品が当たったら…

なぁんて、夢見たり…

当たった時のことを想像したら楽しいですよね☆

最近の懸賞はインターネットで応募できるものも充実しているので良いですね。だって切手代とかもかからないし、まあ応募するのにちょっと手間はかかりますが、

でも応募しなきゃ当たらないし…

だから応募しちゃうんでしょうね☆

FX投資家の皆様が対象になるようなのですが！
簡単なアンケート、クイズに答えると抽選で図書カード1万円が当たるかも！？

実際にマンションを購入し、そのマンションを他の人に賃貸という形で貸出したりすることで家賃収入を得るものです。購入したマンションを更に高額で転売する方法もありますが、なかなか難しいのではないかと思います。
物件の立地条件や市場の需要など、いろいろなことにアンテナをおかないといけないと思います。
簡単なことでは、電車・バス通り沿いかどうか、近くに公共施設が充実しているか、またはそのような設備がこの先準備されるかどうかなどですね…。

どんな投資法にも必ずリスクは存在します。

物件がどのようなものであるかの前に、まずマンション経営というものがどのようなものか知る必要があると思います。マンション経営がどのようなものであるかを知ることで、まずリスクを減らすことができます。
マンション経営が自分に合っているかどうかを検討して、自信がなければ勇気を持ってやめるべきでしょう。


 

株も最安値を更新しているし、円安も進んでいるし、一体何に投資をしたらいいんでしょうねぇ…

日本の経済ってどうなっていくんですかね…

まったく先行き不透明なまんま…

日本ってもうダメなんじゃないかな？って正直考えたいところです。

円安が進んでいる背景には、日本の経済先行き不安と米国の政策の打ち出し発表があるようですが、
現在（2月25日1時）1ドル＝96円60銭台と円安を進めています。

最近部屋を模様替えしました☆

良いですね♪
部屋を広く使うことができるって！

寝室の入れ替えなどをしたので、正直掃除が大変でした。

いらないものをまとめていたら、一部屋が埋まるくらいのゴミが…(+o+)
こんなにいらないものがあったなんて…

テレビの位置や音響機器の設置などもして、リサイクルショップでソファを買ったりしました。
部屋を仕切っていたフスマもとっぱらって、二部屋ぶち抜きにしたら、

今までにありえなかった開放感…

そして、家に帰ってきたいと思える部屋になりました。
ソファでうたたねすることもしばしば。

本当に模様替えして良かったです。大事ですね住む家の環境って。
仕事とプライベートのオンとオフがやっとできるようになりました☆

株の底値がわからなくなってきました。

日本平均株価の底値が7000円台を割り切るのも目前という見方が強まってきているようです。

平均株価の底値が6000～6500円台になるのではという予測も立てられています。

どんどん底値の予測が下方修正されてきている気もするのですが、
株への投資を行おうと考えるなら、本当に倒産の不安がない企業への投資を考えるのが妥当ではないでしょうかと思います。
企業の収支、財務諸表から企業の経済状況を把握し今後のトレンドに沿った株への投資をするのが望ましいと思います。当り前のことを言っている気がしますが、当たり前のことを当たり前にする、冷静に物事を判断することが本当に必要とされる時代であると思います。

底値の判断というのは企業の決算時期等も関係してくると思います。
お金持ちになる為に投資をするというのはやみくもに投資するのでは、パチンコの運まかせとなんら変わらない気がします。

投資をするのであれば、リスクを背負う覚悟（勉強をしてリスクを知り、リスクを最小限に抑える）が必要です。

今は堅実に貯蓄に！という意見もあるようですが、余剰金があるのであれば、投資の勉強をして、投資にお金を使うべきだと私は考えます。

底値がはっきりしてくると、逆にそこから株価は上がるだけ、お金を儲けることができる！

ただし…

なぜ自分がそこの株を選択し、買うに至ったかを明確に伝えることができなければ痛い思いをすることになる可能性が高いと思います。